一、项目名称：防潮堤建设项目
二、建设地点：潍坊滨海项目区
三、项目提出的依据：
　　随着经济的发展和城市的进一步扩张，土地资源越来越紧缺，而潍坊市北部海岸线长，滩涂平整，落差小。随着潍坊滨海项目区建设步伐的加快，在市委、市政府的统一规划下，经专家考察论证,拟在滨海项目区北部浅海0米等高线上，圈海造地，以市场化运作的模式，进一步提升滩涂的利用价值。
四、项目内容：
　　按照潍坊市委、市政府的统一规划,该防潮堤位于北部浅海0米等高线上,整体工程分二期进行，一期工程以潍坊港进港路为起点向西延伸，南距原防潮堤约6000米，与寿光羊口防潮堤对接，总长15公里。该段大堤经科学论证，设计坝高7米、顶宽100米。
五、投资概算： 项目总投资7亿元。
六、经济效益分析：
　　该大堤建成后，可形成浅海仓储、旅游用地2万亩,盐田用地7万亩，储卤库3万亩,综合养殖区2万亩的商业用地。按现商业用地及滩涂对外承包价格计算，经济效益可观。
　　七、拟合作方式： 独资、BOT。

二、蓝领公寓开发项目

一、项目名称：蓝领公寓开发项目
　　二、建设地点：潍坊滨海项目区
　　三、项目内容： 建设适合家庭居住和单身居住的单元套房，以满足不同人群的需求。规划建筑面积170万平方米。
　　四、市场分析：
　　随着滨海项目区开发建设步伐的不断加快，越来越多的外来投资者和建设者将不断涌入项目区,他们的居住、安置是一个亟需解决的问题。据初步统计,两年后项目区内东、西两区的职工人数将达到8万人。潍坊市委、市政府从长远考虑，在滨海项目区的总体规划中专门划定交通最便利、环境最优美的地区作为蓝领公寓区。该区位于威乌高速公路以北、白浪河东岸，规划面积3.8平方公里。
　　五、投资概算：
　　该项目计划投资14亿元。
　　六、经济效益分析：
　　项目建成后，可以出售、出租，方式灵活，经济效益可观。
七、拟合作方式： 独资。

三、星级宾馆建设项目

一、项目名称：星级宾馆建设项目
　　二、建设地点：潍坊滨海项目区
　　三、项目内容：
　　该项目建筑面积3万平方米，拥有旅游、住宿、娱乐、餐饮、健身、会展等多项综合服务功能，日接待能力为800人。
　　四、建设条件：
　　未来几年,潍坊滨海项目区将成为拥有60万居民的山东半岛最大的化工基地和制造业中心，该区同时拥有十分丰富的滩涂旅游资源。随着该区经济开发步伐的不断加快,将吸引越来越多的客商和旅游者,与之相适应各项服务业必然蓬勃发展,因此建设一处星级宾馆是必要的。
　　五、投资概算：
　　项目总投资1.2亿元。
　　六、经济效益分析：
　　项目完成后，年可实现营业收入1.5亿元，利润1900万元，投资回收期6.5年。
七、拟合作方式： 独资。

四、2×5000 吨级码头建设项目

一、项目名称： 2×5000 吨级码头建设项目
　　二、项目单位简介：
　　小清河航运局成立于上世纪50年代，下设海运公司、羊口港务局等多家企业，总资产1.25亿元，员工500人，有大型运输船舶6只，运力达2万吨，年周转量2亿吨；有港口一座，泊位15个，码头港线长850米，有起重、装卸、输送等大型港口设施30多台套，港口年吞吐能力100万吨，业务覆盖我国沿海及日本、韩国、东南亚地区。
　　三、项目内容：
　　羊口新港2×5000吨级码头工程是羊口港扩建工程，该工程设计年通过能力198万吨，建设2个5000吨级散杂泊位，以及相应的航道、供水、供电、装卸工艺、道路及生产、生活辅助建筑等配套工程。
　　四、市场分析：
　　寿光及周边地区处在环渤海经济带，经济发达，企业众多，腹地广阔，内外贸资源丰富，交通方便，公路、铁路直达港区，然而，这一地区没有大的出海口，大宗海上货物运输要到几百公里外的烟台、青岛港，因此在羊口地区建设和发展港口具有很大的经济优势和区位优势。
　　五、投资概算：
　　项目总投资5亿元。
　　六、经济效益分析：
　　项目建成后，年可实现利润4000万元。
七、拟合作方式： 合资、合作。

五、风能发电项目

一、项目名称 ：风能发电项目
二、项目单位概况：
　　山东省华能集团公司是一家主营电力生产的大型发电企业，现有固定资产13亿元，装机总容量650万kw,公司在济宁、德州和威海等地拥有多家电厂,下设山东省华能房地产开发公司。
　　三、项目内容：
　　拟建设风力发电机300-400台,装机总容量50万kw。项目分三期建设：一期投资10亿元，发电能力10万千瓦,预计2006年下半年投产发电；二期投资20亿元，预计2007年底建成；三期投入20亿元,预计2008年至2009年建成。
　　四、市场分析：
　　随着我市经济的持续快速增长，电力供求矛盾日趋突出，为解决电力发展需求和资金短缺的尖锐矛盾，决定在寿北沿海地区建设该项目。寿北风力资源丰富，且与大电网距离较近，发电成本低、效益高。另外，对于改善沿海生态环境，节约资源，减少二氧化碳等气体的排放，风能发电都有着积极的意义。
　　五、投资概算：
　　项目总投资50亿元。
　　六、经济效益分析：
　　项目建成后,年可实现销售收入10亿元,利润5亿元，投资回收期10年。
七、拟合作方式： 合资、合作。

六、1 × 30MW 热电联产项目

一、项目名称 ： 1 × 30MW 热电联产项目
　　二、项目单位概况：
　　新龙电化集团是一家集热电、氯碱、镁盐化工和新型建材于一体的大型民营高新技术企业,拥有固定资产4亿元,占地面积50万平方米,通过了ISO9001-2000国际质量体系认证。目前公司有自备电厂,年产100%烧碱5万吨,PVC5万吨。集团技术力量雄厚，管理机制健全，是全国优秀化工企业。
　 三、项目内容：
　　拟新上1×30MW热电联产机组一台，与2×130T/h高温高压锅炉和中温中压配套运行，形成最佳节能工艺。该项目利用现有部分设施，投资大幅度减少，既实现了热电联产，又形成了一个综合利用资源和节约能源的集团工业园，具备总装机容量54MW的能力。
　　四、市场分析：
　　新龙电化集团是一家综合性高新技术企业，烧碱产量已达到5万吨/年，随着企业及园区企业的发展，用汽负荷将达70T/h，目前装机容量已明显不足,必须扩大电厂容量。新发电量企业全部自用，不并网不上网，全部为PVC二期及扩产60000吨/年烧碱工程配套，并且能够综合利用能源，实现经济效益和社会效益的统一。
　　五、投资概算：
　　项目总投资1.6亿元。
　　六、经济效益分析：
　　项目建成后，年可实现销售收入1.5亿元，利润4000万元，投资回收期4年。
七、拟合作方式： 合资、合作。

七、城中村改造项目

　　一、项目名称：城中村改造项目
　　二、项目单位：奎文区潍州路街办黄家村
　　三、项目内容：
　　该项目位于奎文区潍州路以西、健康街以南，土地面积184.3亩,沿健康街长度120米。项目规划用途为商住，土地价格约为100万元/亩，沿街要求建设12层以上高层商业楼。
四、拟合作方式： 合资、合作。

八、潍坊东方家居商业有限公司闲置资产改造项目

一、项目名称：潍坊东方家居商业有限公司闲置资产改造项目
　　二、项目单位概况：　　
　　潍坊东方家居商业有限公司位于潍坊市奎文区北宫东街296号，在北宫东街和潍州路交汇处东南角（原309国道和206国道的交汇处）是周边县区进出潍坊的必经之地,交通便利,商业气氛浓厚。3公里商圈内有常驻人口１５万,随着"退城进园"的实施，常驻人口还会不断增加，圈内有金融机构、学校、机关、高档社区等，是现成的商业旺地。
　　三、项目内容：
　　公司下属东方商场始建于1988年,1998年扩建,主体建筑三层,占地6400平方米（商用出让土地、40年）,框架结构,层高为5.4米，主体三层的面积分别为3800平方米、4200平方米、2000平方米，总建筑面积为10200平方米，水、电、暖齐全，另有附房1500平方米,停车场3000平方米。3公里商圈内无其他大中型商业设施，是经营百货和其他专业超市的理想场所，也是商业地产开发的黄金地段，并享受市政府给予开发高层的优惠政策。
四、拟合作方式：a、联合开发商业地产； b、整体租用；c、股权转让； d、合资经营。

九、项目名称：热电联产项目

一、项目名称：热电联产项目
二、项目单位简介：
潍坊亚星集团有限公司是集生产、经营、科研和进出口贸易为一体的全国520家重点企业之一，目前集团总资产27亿元，在职员工4200人；企业现拥有国家级技术中心。现主要产品规模为烧碱18万吨/年，其中年产12万吨离子膜烧碱技术水平为国内领先；聚氯乙烯4万吨/年，其技术水平国内先进；氯化聚乙烯（CPE）11万吨/年，其技术水平国际一流，产品规模世界第一，并被评为省名牌产品；产品广泛应用于造纸、纺织、化工、橡胶、化学建材等领域。
三、项目内容：
随着企业规模的不断扩大和发展，为适应不断增加的热电需求，拟在原3×140t/h锅炉＋2×25MW发电机组的基础上，再扩建2×140t/h锅炉＋2×25MW发电机组。该项目用地及配套设施在建设热电装置一期时已为建设二期装置作了预留。
四、项目总投资：
总投资29500万元。
五、市场及经济效益分析预测：
本项目是以热定电，随着公司新老项目规模的不断扩大和发展，生产的蒸汽、电，公司内部使用，所以项目不存在市场风险，且利润有保障。
六、合作方式：
合资或合作，投资比例：双方协商

十、房地产开发项目(旧居改造)项目简介

一、项目名称:房地产开发(旧居改造)
二、项目单位:
高密经济开发区位于高密市东部，1992年10月经省政府批准为省级开发区，5.2万人口，版图面积36平方公里。区内环境优雅，交通便利。项目拟建地址在开发区东栾家庄居委会，东栾家庄居委会位于我市城区中心，南至康成大街，北至凤凰大街，东至家纺路，西至化工路，中间规划新建城南二街；从规划、景观、绿化设计，楼房，户型结构设计本着建筑高档社区的先进理念，以人为本，共同打造绿色环境、科技、舒适、优美为一体的我市至今为止档次最高的花园式小区。
三、项目内容:该小区地理位置优越，开发前景广阔，经济效益可观。规划为九个住宅小区，共占地面积56公顷，规划设计总建筑面积56.6万平方米。其中：公共建筑面积21000平方米，商业网点建筑面积28500平方米，住宅建筑面积496500平方米，大型超市面积20000平方米。规划居住户数2700户，居住人数14000人。修建并绿化道路五条。该小区实行封闭管理，统一规划，布局合理，综合开发，配套建设。
四、项目总投资：5.5亿元。
五、合作方式:独资、合资、合作

十一、黄家村城中村改造项目

一、项目名称：黄家村城中村改造项目
二、项目单位：奎文区潍州路街办黄家村
三、项目责任人：周洪恩
四、项目内容：
该项目位于奎文区潍州路以西，健康街以南，土地面积184.3亩。沿健康街长度120米，项目规划用途为商住，土地价格约为100万元/亩，沿街要求建设12层以上高层商业楼。
五、合作方式：合资、合作均可。

十二、草庙子村整体开发及汽车配件市场项目

一、项目名称：草庙子村整体开发及汽车配件市场项目
二、项目单位：奎文区潍州路街办草庙子村
三、项目责任人：徐传青
四、项目内容：
该项目位于健康街以北，潍州路以东，杨家村以南，巨龙棉纺厂以西，村内总人口数1186人，土地总面积185.43亩，现状大都为平房，是房地产投资的沃土。该村于5月10日建成了集汽车配件销售、五金机电批零为一体的健康汽配城，对本区域经济发展有很大的带动作用。
规划内容：
1、健康街以北、潍州路以东：原村委办公楼前街以南，用于村民的生活保障，在健康汽配城的基础上发展汽车配件市场，土地面积91.73亩;
2、原村委办公楼前街以北:用于安置本村村民, 建设商住房，进一步提高村民居住水平。
五、市场分析：
目前市区经营汽车配件的业户已过千家，但大型集散地尚未形成，该项目位置优越，发展前景良好。
六、拟合作方式：合作开发

十三、西上虞城中村改造项目

一、项目名称：西上虞城中村改造项目
二、项目单位：奎文区广文街道办事处西上虞居委会
三、项目责任人：韩崇伦
四、项目内容：
该项目位于胜利东街中段南侧，土地面积36018平方米，约54亩，沿街长度160米，项目需要安置居民117户，规划用途为商住，土地价格约100万元/亩，沿街要求建设12层以上小高层，退让10米。
五、拟合作方式：合资、合作均可

十四、则尔庄城中村改造项目

一、项目名称：则尔庄城中村改造项目
二、项目单位：奎文区北苑街道办事处则尔庄村
三、项目内容：
该项目位于北宫街以北，白浪河以东、潍州路以西、玉清街以南，总占地800亩，总建筑面积可达60万平方米，总投资8亿元人民币，是房地产开发的理想地段。建成后的则尔庄小区规格高、功能全，集居住、购物、休闲、娱乐于一体，豪华高档的水景灯光设计、配套齐全的设施，再加上现代化的物业管理模式，该小区将成为潍坊市区房地产开发领域一个新的里程碑。
四、市场分析
该小区西临白浪河，白浪河治理及绿化和美化将为小区带来更加优美的环境，四平路2005年开通，贯穿小区中心，既活跃了三产服务业，又将为小区房地产带来极大的升值空间。
六、拟合作方式：合资、合作

十五、清水湖水库

一、项目名称：清水湖水库
二、项目单位概况
寿光渤海化工园是2005年批准设立的园区，规划区内配套服务体系完善、政策优惠，园内实行封闭式管理、"一站式"服务。
三、项目内容
该水库位于寿光市渤海化工园内，占地2400亩，设计储水量1200万立方，工程动用土石方180万立方，计划总投资1亿元人民币，水库蓄水主要用于化工园区项目生产用水。
四、市场分析
寿光市渤海化工园规划面积28平方公里，预计建设工业项目300个，预计年用水量3000万立方。
五、投资概算
项目总投资1200万美元。
六、经济效益分析
项目建成后，年可实现销售收入490万美元，年利润120万美元，投资回收期为10年。
七、合作方式

十六、再生能源热电厂-秸秆发电项目

一、项目名称
再生能源热电厂-秸秆发电项目
二、单位概况
山东恒联投资有限公司是集制浆、造纸于一体的大型民营企业，经营范围涵盖铜版纸、玻璃纸、生活用纸、制浆、造纸化学品及房地产开发等多个层面。目前拥有11家子公司、6家关联成员企业，员工4200人，其中专业技术人员720人。2005年实现销售收入12亿元，利税9000万元。
三、项目内容
拟建项目采用国际最先进的焚烧发电技术，总装机2.4万KW，安装2台1.2万KW发电机组和2台75t/h生物质发电燃烧锅炉，年发电1.728亿KWH，年燃烧秸秆24万吨。建设内容包括土建、设备购置与安装、管网铺设、电力接入系统等。
四、市场分析
能源短缺问题是困扰当今世界各国经济发展的首要问题。国际能源机构的研究分析表明，农作物秸秆是一种很好的清洁再生能源。利用秸秆发电，具有良好的经济效益和社会效益，符合循环经济发展战略，对构建资源节约型和环境友好型社会起到了积极的推进作用。
一些欧洲国家诸如丹麦、瑞典、芬兰、英国、西班牙等国利用秸秆发电取得了很好的经验。目前，我国也正在开展这项工作，河北的晋州、山东枣庄等秸秆发电厂在建或筹建。利用秸秆发电在我国已逐步展现出广阔开发应用前景。
五、投资概算
本项目概算总投资1.682亿元。其中:固定资产投资1.55亿元，铺底流动资金0.132亿元。
六、经济效益项目建成后，年创产值9331万元，利税4265万元，税后利润3200万元。
七、合作方式 合资、合作

十七、采禾秸秆饲料产业化项目简介

一.、项目名称: 采禾秸秆饲料产业化
二、.项目单位:
山东天达生物制药股份有限公司是山东省高新技术企业、国家首批16家863计划产业化基地之一。公司注册资金4850万元，总资产20317万元，固定资产5619万元，员工600余人，研发人员57人，其中博士1人，硕士6人。药业产品有美洛西林钠、罗红霉素、牛磺酸颗粒剂、阿奇霉素、克拉霉素、盐酸西替利嗪等二十多个品种。
三、.项目内容：（1）建设采禾秸秆发酵剂产品生产线。（2）建设国家级大型秸秆饲料产业化示范园区。（3）建成覆盖全国的"采禾-中邮物流"项目销售及服务网络。（4）建成天达采禾饲草营运平台。
四.、项目总投资：总投资5900万元。
五. 合作方式 合资、合作或其它方式。