一、学校简介：

　　奎文区胜利东小学建于1986年，位于胜利东街以南，文化路以西，虞河路以东，健康街以北，周边集中了潍坊市大多数的大、中专院校，有浓厚的文化氛围和良好的社会环境。虽然建校时间短，但学校的教育教学质量一直走在了全区乃至全市的前列。学校先后荣获潍坊市文明单位、潍坊市艺术教育示范学校、潍坊市现代教育技术示范学校、潍坊市巾帼文明示范岗等70余项荣誉称号。特别是近几年，教师“人手一机”、“五机一幕”进入教室、千兆校园网的建成、大屏幕教学走进课堂，使我校的办学质量更加过硬，社会声誉越来越高。因此，生源爆满，目前已达31个教学班（含幼儿园4个班），在校生达到2151人。而学校占地仅6600平方米，生均占地仅3平方米，很多片外就读学生因教室不足被拒之门外。因此，学校急需扩展用地，以满足周边居民及市区经商者子女入校就读的需求，更好地带动和提升我校教育向更高层次发展。

二、 项目名称：胜利东小学南扩或北扩项目

三、 项目内容及资金需求：

　　项目一：学校南扩方案：学校在南临的中上圩河村征地6670平方米（需拆迁30户居民），用于筹建一个200米标准塑胶操场，南面建一座面积2500平方米的教学楼，东面建面积800平方米的幼儿园。
资金需求：拆迁居民30户，按1200米/平方米进行补助，外加征地费约需资金450万元；新建操场约需资金60万元；建教学楼约需资金200万元；新建幼儿园约需80万元；地面硬化、绿化及配套设施需110万元。以上项目共需资金约900万元左右。
　　项目二：学校北扩方案：从整个学校往北至胜利大街属潍坊学院，约有土地7000平方米。现在潍坊学院正在搬迁新校址。我们计划征用的地上建筑物有：一座宿舍楼、一排沿街出租房，其余是几排平房几乎不用。
资金需求：楼房补助按1200元/平方米，共28户，约需资金300万元；沿街出租房购买需100万元；政府协调征地需300万元；新建教学楼2500平方米，约需资金200万元；新建幼儿园800平方米，需80万元；新建操场约需资金80万元；道路、地面绿化及配套设施等约需资金50万元，以上共需资金约1110万元。

四、 经济效益分析：

　　1、学校扩建后，可增加教室20个，预计二三年内可增招学生1000人，按每生每学期1000元（一年2000元）计算，每年可收费200万元。幼儿园建成后，可容纳幼儿600名，按每生每学期收取管理费500元（一年1000元）计算，每年可收入60万元。以上两项共收入260万元，除去引进师资所需的费用，年纯收入可达150万元。
　　2、北扩方案紧靠繁华的胜利大街，对招生宣传更为有利。同时，原有的一座宿舍楼可直接给引进的教职工居住，可收回资金250万元。与南扩方案相比，北扩时间短，收效快。

五、 合作方式及收益分配情况：

　　合作方式：合作办学或股份制办学。
　　收益分配：1、从建成投入使用后，所收取的跨片费及幼儿园费，除去聘用教师工资，全部归投资方，每年至少100万元，直至收回本金为止。以后所收费用由学校和投资方按2：1的比例分配。
　　2、若投资方将资金永久用于学校，所收费用按1：1分配，时间30年，投资方可得回报至少2200万元。
　　3、若投资方将投入资金在12－15年内收回，学校将按实际数额和时间以年息6%支付给投资方。